Als Immobilienkredite bezeichnet man Kredite, die dazu genutzt werden, Immobilien zu finanzieren. Dabei handelt es sich in der Regel um sogenannte Hypothekardarlehen, die durch eine Grundschuld zu Lasten des finanzierten Objektes abgesichert werden und daher zu vergleichsweise niedrigen Zinsen vergeben werden können. Immobilienkredite werden grundsätzlich von den meisten Banken und Sparkassen, sowie Bausparkassen und spezialisierten Immobilienfinanzierern vergeben. Die üblichen Laufzeiten liegen meist zwischen 5 und 35 Jahren. Ein Immobilienkredit ist in der Regel über eine bestimmte Dauer (Zinsbindungfrist) festverzinslich und wird in Form von monatlichen Raten verzinst und getilgt. Als wesentliche Sicherheiten nutzen die Banken in der Regel das laufende Einkommen und die Immobilie selbst.